本浦町 全3棟 ラスト1棟 【 もくじゅうの家 】 【一戸建て】の一戸建て情報

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おすすめ! スライドショー
  • 未入居
  • 即引渡可

情報提供日:2024年3月1日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4780万円
  • 広島県広島市南区
  • JR山陽本線/向洋 歩19分

木住不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-603-5260 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 082-293-3344)

□■もくじゅうの家 全3棟 ラスト1棟■□

◆便利な商業施設が徒歩圏内!
◆ワークスペースや趣味部屋としても使えるセカンドリビング
◆駐車:2台可能です


【特徴ピックアップ】
◇セカンドリビングのあるお家
◇室内干しできるドライルームあり
◇階段踊り場に大きな棚

【仕様ピックアップ】
☆省令準耐火構造:火災保険割引も嬉しい
☆制震筋かい金物:地震の揺れを約30%軽減
☆パッシブ設計:環境を考慮した省エネ設計
☆タイガーハイクリンボード:健康志向の内装材
☆住設あんしんサポート:住設の保証期間を延長
☆アフターメンテナンス:引渡後3ヶ月、1年、2年の無料点検

【ローンのご相談】
物件が決まっていなくてもローンの仮審査・相談のみも承ります。
・勤続年数が短い
・年収が低い
・頭金がない…など
どんな悩みでもお気軽にご相談ください。

ムービーでご紹介します。

認定低炭素住宅です。省令準耐火構造・制震筋かい金物使用など、デザインもさることながら性能も上質なお家です。

低炭素住宅・省令準耐火構造で性能&デザインを兼ね備えたお家

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • ブラック&シンプルでかっこいい外観です!

  • 4780万円、1LDK+2S(納戸)、土地面積119.41m2、建物面積123.8m21F:20.5LDK 4.7セカンドリビング SIC トイレ 洗面脱衣室 浴室、2F:7.3洋 6フリールーム 5.6フリールーム 4.1ドライルーム WIC トイレ、こだわりが沢山の間取りです♪

ガラス扉の向こうにはセカンドリビング、洗練されたデザインのLDK

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  • 階段の間仕切りに、サンワカンパニーさんのガラスパーティションがオシャレです。透明なので、家族の様子をうかがえたり、開放感を出したりと機能面でも最適です。

  • キッチン前には堀込風のカウンター。キッチンで料理しながらコミュニケーションが取れるのもうれしい!

リビングとガラス扉で仕切られた先は、階段とセカンドリビング。窓もあり吹き抜け空間になっているため、とても明るい。仕切りがあるので、空調の効きや匂いが上がることへの心配も軽減できます。

  • 階段スキップフロア下の空間は一段下がり、カウンターや棚付で色々な過ごし方ができるセカンドリビングに。コンセントや照明も付いていて便利です。

  • 一段下がったダイニングキッチンでゆるやかに空間を区切ります。奥にはちょっとした収納があり便利です。窓からは明るい自然光が入ります。

デザインを兼ね備えた、便利機能が満載の設備

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  • サンルームの壁は調湿効果のあるしっくい、床は水や汚れに強いフロアタイル。物干し金具はシンプルなデザインがおしゃれな森田アルミさんの『kacu』が備え付けです♪

  • 玄関横にはたっぷり容量のシューズクローク。便利なハンガーパイプ付!玄関との境に引き戸があるので、普段は開けっぱなしにして使い勝手よく、来客時には閉めて隠す、というように使い分けられます。

ブラックカラーの下がり天井&木目柄のキッチンがおしゃれです。天井はダウンライトが設置してあり、すっきりとした印象です。キッチンまわりの収納もしっかりあります。

  • たっぷり収納できるうれしいウォークインクローゼット。

  • 明るく開放感のある階段踊り場にはたっぷりの棚。書籍のほか、趣味のものなどを置く飾り棚としても使えます。

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周辺環境

  • ユアーズ本浦店まで493m

  • 万惣本浦店まで533m

  • ジュンテンドー仁保店まで1000m

設備仕様

  • 玄関『タッチキー』システム

    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠できるワンタッチスタイルの『タッチキー』システム。
    カギを取り出す手間が省け、オートロック機能で防犯も安心です。

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ!
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!

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『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~4時間)
・ご希望条件のご相談(約30分~1時間)
・資金計画やローンのご相談(約30分~1時間)

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます!
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ!
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート!
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート!
ご対応方法はお客様がお選びください。
ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している木住不動産にお任せください!

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物件名 本浦町 全3棟 ラスト1棟 【 もくじゅうの家 】 【一戸建て】
価格 4780万円 支払いシミュレーション 間取り 1LDK+2S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
土地面積 119.41m2(36.12坪)(登記) 建物面積 123.8m2(37.44坪)(登記)
私道負担・道路 無・- 完成時期(築年月) 2022年8月
所在地 広島県広島市南区本浦町
周辺環境
交通 JR山陽本線「向洋」歩19分 バス「本浦本町バス停」歩4分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ!
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~4時間)
・ご希望条件のご相談(約30分~1時間)
・資金計画やローンのご相談(約30分~1時間)

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます!
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ!
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート!
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート!
ご対応方法はお客様がお選びください。
ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している木住不動産にお任せください!
担当者

【私たちが担当です】

大上 隆司
【 もくじゅうの家 】 認定低炭素住宅 省令準耐火構造 制震住宅  

会社情報 <仲介>
広島県知事(9)第006948号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
木住不動産(株)
広島県広島市中区広瀬北町8-6

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お問い合わせ先

木住不動産(株)

TEL:0800-603-5260 【通話料無料】

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免許番号:広島県知事(9)第006948号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。