長楽寺1丁目【 もくじゅうの家 全2棟  】 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2024年2月20日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3130万円
  • 広島県広島市安佐南区
  • 広島高速交通アストラムライン/長楽寺 歩15分

木住不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-603-5260 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 082-293-3344)

□■もくじゅうの家 全2棟■□

◆陽当り・眺望・通風良好
◆広々とした21.3帖のLDK
◆書斎兼セカンドリビング
◆駐車:並列2台可能
◆長楽寺バス停歩15分


【特徴ピックアップ】
◇書斎や趣味に使えるセカンドリビング
◇キッチン横に嬉しい収納

【仕様ピックアップ】
☆性能向上計画認定住宅
☆省令準耐火構造:火災保険割引も嬉しい
☆制震筋かい金物:地震の揺れを約30%軽減
☆パッシブ設計:環境を考慮した省エネ設計
☆タイガーハイクリンボード:健康志向の内装材
☆玄関ドアタッチキー:便利&防犯対策にも
☆住設あんしんサポート:住設の保証期間を延長
☆アフターメンテナンス:引渡後3ヶ月、1年、2年の無料点検

【ローンのご相談】
ローンの仮審査・相談のみも承ります。
・勤続年数が短い
・年収が低い
・頭金がない…など
お気軽にご相談ください。

ムービーでご紹介します。

リビングの横に一段下がったセカンドリビング。段差により空間をゆるく仕切ることができます。また、カウンターや棚の他、コンセントやUSB充電用挿し口、ダウンライトもついているので便利です。

可愛らしい外観と21.3帖の広々LDKを中心とした間取り

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  • ナチュラルな雰囲気のかわいらしい外観。ポストや外構もお家の雰囲気とマッチしています。

  • 3130万円、3LDK、土地面積134.94m2、建物面積118.2m2 1階:21.3LDK セカンドリビング 浴室 洗面脱衣室 SIC パントリー トイレ、2階:8洋 6洋 6洋 バルコニー トイレ

階段下のセカンドリビングをメインに、こだわりたっぷりのLDK

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  • 階段下のセカンドリビングにはカウンターや棚、コンセントやUSB充電用挿し口もあるので、書斎やワークスペース、スタディコーナーとしても最適です。

  • 21.3帖のLDK。キッチン前にはカウンター、リビングには収納2つ、リビング階段下にはセカンドリビングなどこだわりポイント満載です。

スケルトン階段の下には、カウンター付きスペース。一段下がっているのでおこもり感が味わえます。書斎や趣味のスペース、ワークスペースなどライフスタイルに合わせて自由に使えます。

  • リビングには2つの収納があり、雑多になりがちな場所がすっきり片付きます。また、奥の階段上は吹き抜けになっていますが、2階の入り口には扉があるので、空調の効きも安心です。

  • キッチン前にはカウンターが備え付け。お子様のスタディスペースや、ちょっとした作業スペースなどとしても便利です。キッチンにいながら家族とのコミュニケーションも楽しめます。

収納や水回りなど便利機能が豊富です

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  • 玄関にはシューズクロークがあります。中には可動棚があるので、スペースを無駄なく効率的に利用できます。また、引き戸もついているので、来客時などには隠しておくこともできます。

  • キッチンには掃除もしやすいIHクッキングヒーター。背面収納はコンセントも多めにあるので、家電をしっかり置けます。奥には勝手口があって便利です。

玄関入ってすぐの場所に手洗いコーナーはランタン模様がかわいいアクセントクロスになっています。また、感染症対策にもなり、来客時にはわざわざ洗面室まで行かずにすむので便利です。

  • キッチン横にはパントリーとして使える大型収納があります。奥の壁はヘリンボーンでデザインにもこだわっています。食品ストックや食器などを置くのに最適です。

  • 三面鏡の使い勝手の良い洗面台。洗濯機置き場の上にはちょっとしたものを置ける棚があって嬉しい。

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周辺環境

  • ウォンツ長楽寺店まで932m

  • 広島市立高取北中学校まで1861m

  • 広島市立安北小学校まで1638m

設備仕様

  • 食器洗乾燥機

    深底タイプの洗浄乾燥食洗器です。タイマー機能などいろいろな機能が付いていますので、家事の時短に役立ちます。

  • IHクッキングヒーター

    電気の力で加熱する「IHクッキングヒーター」。安全でお手入れが簡単というメリットがあります。

  • 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓

    浄水器機能の付いた水栓です。一体型なのでシンクまわりもすっきりです。

特徴ピックアップ!

年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ!
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)
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弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~4時間)
・ご希望条件のご相談(約30分~1時間)
・資金計画やローンのご相談(約30分~1時間)

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます!
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ!
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート!
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート!
ご対応方法はお客様がお選びください。
ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している木住不動産にお任せください!

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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 長楽寺1丁目【 もくじゅうの家 全2棟  】 【一戸建て】
価格 3130万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地面積 134.94m2(40.81坪)(登記) 建物面積 118.2m2(35.75坪)(登記)
私道負担・道路 無・- 完成時期(築年月) 2024年2月
所在地 広島県広島市安佐南区長楽寺1
周辺環境
交通 広島高速交通アストラムライン「長楽寺」歩15分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

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【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!

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弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)
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■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~4時間)
・ご希望条件のご相談(約30分~1時間)
・資金計画やローンのご相談(約30分~1時間)

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます!
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ!
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート!
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート!
ご対応方法はお客様がお選びください。
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担当者

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今井 祥芳
◇もくじゅうの家◇ 機能豊富な新築住宅です。完成物件を内覧いただけます。お早めにお問合せ下さい♪

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広島県知事(9)第006948号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
木住不動産(株)
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免許番号:広島県知事(9)第006948号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。